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深圳公寓抵押借款,审批快捷,有房就能贷

在了解用深圳的房子抵押贷款能贷多少之前,我们先来了解下深圳的房子抵押贷款的相关知识。房产抵押贷款,是目前使用多的一种贷款方式,很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金。在进行房屋抵押贷款的时候,贷款人会有很多的问题。

这两年受疫情影响国家对深圳贷款的各种都要低利息政策,不过个人去银行申请就比较麻烦,深圳贷款公司小编建议你可以找金融担保公司了解目前有哪些政策。

深圳房产贷款资质较好的朋友可贷足7-8成,有些银行的评估价甚至比其他银行高出许多,另外有银行绿通产品可操作一比一的抵押贷款。资质好是指抵押物资产优质、流水充足、企业经营良好的朋友们。

在深圳拥有属于自己的一套房,是大多数人的梦想,现在可以通过各种房贷来实现。除了国有商业银行外,很多城市的城商银行同样承接房贷业务,比如深圳房产抵押贷款的银行就有专门的个人房贷。

深圳房产抵押贷款类型:

个人住房商业性贷款:这是用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。

个人住房公积金贷款:这是深圳银行受托代理当地公积金管理部门,向个人发放的公积金购房贷款。

个人住房组合贷款:是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成。

房产抵押贷款流程:

贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。

准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全,包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明,房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

借款合同公证:借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。

抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。

开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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