详细内容

深圳龙华区房屋抵押贷款,0抵押0担保,手续简单

深圳荣德源金服【13266513995】深圳房屋抵押贷款公司主营房产抵押贷款、房屋抵押贷款、房子抵押贷款,房产二次抵押贷款、按揭房抵押贷款、汽车抵押贷款、过桥垫资等一体的综合体贷款公司、欢迎新老客户咨询办理、我们将竭诚为你服务!

办理深圳房产抵押贷款时由于提供房产作抵押,所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低,但是否可以申请需要放贷机构根据实际情况来判断。

一、信息被盗导致的征信问题

如果是因为信息被盗或者是被冒用,那么可以到银行填写声明书,否认办卡或是贷款,银行会进行调查,如果情况属实,会对您的信用记录进行更改,但是需要三个多月。

二、欠年费造成的征信问题

欠年费的问题可能很多人会存在,但是部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了,但有的银行仍然上报。为此,可以到银行开证明,证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录,这种情况一般是可以宽容的!

三、小金额逾期造成的征信问题

银行一般都是有容差服务的,如果仅仅是5元、10元的,是不会收罚金和滞纳金的,会上征信记录。但是信用卡的话只要还了 低还款额,一般不会影响征信。对于零头欠款引起的不良记录,有银行可以为客户出一份相关说明。

四、工作属性导致的逾期问题

有的时候不是我们不想还款,是身不由己,比如医护人员、武警等由于工作中的突发情况,导致无法按时还款产生逾期记录,可以到工作单位开具相关证明,提供给银行,银行可以修改客户征信记录,并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。

深圳房产抵押贷款的缺点:

1:房源要优质

不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

2:过程复杂,成本高

常见的房贷,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等,并且需要支付手续费,整个过程比较复杂而且成本高。

3:抵押物被没收风险

当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。 而无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款,不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料,向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。申请房产抵押贷款,如果借款人后期无力还款,因有权向法院起诉查封房产,如果借款人不还债解封,房子就会被执行拍卖。

在深圳拥有属于自己的一套房,是大多数人的梦想,现在可以通过各种房贷来实现。除了国有商业银行外,很多城市的城商银行同样承接房贷业务,比如深圳房产抵押贷款的银行就有专门的个人房贷。

深圳房产抵押贷款类型:

个人住房商业性贷款:这是用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。

个人住房公积金贷款:这是深圳银行受托代理当地公积金管理部门,向个人发放的公积金购房贷款。

个人住房组合贷款:是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成。

在线咨询 一键拨号13266513995